租的房卫生间又旧又破？我花800块改到能住人
我租过五套房子，看房时最容易被忽略的就是卫生间。灯一开瓷砖看着还行，住进去第三天就发现地漏返味、花洒出水像眼泪、镜柜门一打开一股霉味。想装修吧，房子不是自己的，砸墙贴砖这事房东未必点头。折腾了几年，我总结出一套不砸墙、能复原、花小钱的办法，分享给同样租房的朋友。
先搞清楚哪些能动哪些不能碰
很多人一上来就下单买材料，装完被房东要求拆掉。动手之前把这三类分清楚，能少走不少弯路。
- 随便动：花洒、地漏芯、置物架、浴帘、防滑垫、美缝贴纸、灯罩
- 先问房东：换马桶、加装浴霸、打孔装镜柜、改动下水位置
- 绝对别碰：防水层、承重墙、主下水管、燃气管道
我的经验是，涉及打孔和拆装的，微信上拍张照问一句，大部分房东会同意，毕竟房子变好他也受益。但一定要留个聊天记录，退租时扯皮最麻烦。
800块能改到什么程度
上一套房子卫生间四平米，我总共花了八百出头。免打孔花洒套装 260，地漏防臭芯两个 40，硅胶密封胶一支 25，防霉胶条 30，瓷砖翻新贴纸 150（只贴了发黄的那面墙），免钉置物架两件 90，浴帘加伸缩杆 70，剩下的钱买了除霉剂和刷子。装完谈不上惊艳，但洗澡不踩水、闻不到臭味、东西有地方放。一个周末搞定，退租时贴纸撕掉、架子拆下，墙面基本没痕迹。
说实话，卫生间最难受的不是丑，是臭。我遇到过一次地漏返味，晚上睡觉都能闻到。换一个带水封或者硅胶芯的地漏芯，二十几块钱，问题基本解决。下水慢的话先别急着叫师傅，把地漏盖掀开，用管道疏通剂泡一晚，多半是头发堵的。
还有个容易忽略的点：马桶底部的密封圈。如果马桶周围老是渗水、有异味，八成是法兰圈老化了。这个得拆马桶，必须让房东或者师傅来弄，自己上手容易漏到楼下，赔的钱够你装三回卫生间。
如果房东自己装修出租房，我的建议是防水和地漏千万别省钱，这两样出事就是漏水加投诉，赔的比省的多；瓷砖洁具选性价比款就行，租客不太看品牌。最后提醒一句，改造前先拍一圈视频存着，退租时照着还原，住得舒服、走得干净，押金才拿得回来。